拆建并举惠民惠企

　 　　破旧简陋的老旧小区换上了“新衣”，产能低下的老厂房焕发新生，路边、河边、小区里，违法建筑拆掉了。这些看在老百姓眼里的美丽，让“三改一拆”得到了辖区群众的拥护。

　 　　今年，南峰街道把深化“三改一拆”工作作为推进“多城同创”、环境改善、工程推动、民生保障的重大历史性机遇来抓，齐抓共管、上下联动，努力践行中国山水画城市的新典范。

　　 　拆改结合 助推“多城同创” 

　　 　连日来，南峰街道水孔头社区总支书记马泽豪、主任李友火和社区干部一起，整天忙碌在水孔头新村和黎南新村两个“多城同创”社区示范点，指导着该区块的整治工作。

　　 　目前，示范区块共拆除违章建筑4000多平方米，清理水槽200多只，打通断头路3条。该工作得到了县主要领导及街道领导的肯定，成为全县“多城同创”现场推进会的参观点。

　　 　水孔头社区是南峰街道 “三改一拆”助推“多城同创”的一个缩影。

　　 　按照南峰街道的规划，像这样的区块还有很多。如下垟底社区位于三桥溪南岸原有占地3000多平方米的违建钢棚，拆除后将建设社区养老服务中心；管山村边上的垃圾山清运后，因毗邻永安溪，原址上将建河滨公园，目前景观坝已建好。

　　 　在今年的“三改一拆”工作中，该街道围绕“多城同创”的工作要求，着重体现了改拆是手段、创建是目标的工作理念，特别突出了对“沿街、沿河”的拆违工作，强化了对城市建设、项目推进、旧村改造等重点区块的改造行动。该街道副主任应战永表示：“‘三改一拆’与‘多城同创’，两者紧密联系，要切实做到有机结合，互相借势，互促共进。”

　　 　下垟底村一直是南峰街道开展“多城同创”的薄弱环节，很难彻底整治“城中村”存在的弊病，穿村而过的三桥溪两侧违建现象十分严重，涉及企业7家，居民16户，村集体资产5家，共5700多平方米。去年，该街道下定决心，克难攻坚，对该区块的违法建筑进行全面拆除，为下一步改造及南五路建设打下了坚实的基础。

　　 　记者在现场看到，三桥溪南岸污水管网铺设已经完工。而东西流向的三桥溪南岸，经过整治，留出了7米宽的路面，这里将建设一条小型绿道，供沿岸居民休闲锻炼之用。

　　 　拆改为创建，成为南峰街道深入推进“三改一拆”工作的重心所在。为确保“三改一拆”效果，今年，该街道联合执法、土管等单位全方位联动，拆除违法广告牌673个，拆除违法建筑517处、2.2万平方米，并积极推进了旧住宅区的改造。应战永说：“从某种意义上说，‘违建’就是‘多城同创’的绊脚石，拆除后对于‘多城同创’的顺利开展有显著作用。”

　　 　拆后利用  助推社会经济发展

　　　 “三改一拆”后的土地，如何让其更好地发挥作用？南峰街道的做法是，精心规划，合理安排，让辖区群众和企业真正得到实惠。眼下，在南峰街道范围内，有10多个拆后区块正在大“变身”，涉及土地面积6万多平方米。到今年年底，全街道将完成拆后13万平方米可用土地的建设工作。

　　 　仙居县景天工艺礼品厂是南峰街道辖区的工艺品出口企业，至今已有15年的历史。目前，该企业拥有固定资产总额1200万元，拥有职工人数170人，企业的拳头产品是木制相框艺品。拥有自营出口权，年产值销售额3000万元，产品远销欧美等国家，是南峰街道的规模上重点企业。

　　　 近年来，该企业由于厂房建筑面积不够严重制约了企业发展。由于生产需要，该企业未经审批，在厂区内搭建了占地2000多平方米的铁棚，消防通道也没有。铁棚内就是工艺品加工、堆放的地方，消防隐患很大。去年6月份一个雨天，因为电线短路引发火灾，所幸仅造成经济损失，没有人员伤亡。

　　　 铁棚必须拆，但企业确有用地需要，该如何处理？南峰街道想企业所想，去年9月份拆除违建铁棚后，主动联系国土、城建、消防等部门到企业联合踏勘，组织项目联审。仅用3天时间，企业就完成了相关审批手续，眼下铁棚原址上5层高的钢构厂房已全面完成建设。

　　　 街道的做法，让企业主着实感动。记者了解到，钢构厂房投用后，将有力助推企业转型升级，预计3年内产值超过5000万元。

　　　 在南峰街道，类似的企业还有不少。在原先的违法建筑拆除后，街道积极帮他们协调，做好拆后土地再利用，让拆后土地发挥更大、更好的作用。去年11月26日，南峰街道低效用地再开发工作纳入县里试点单位，其中拆后土地再利用为一个重要组成部分。

　　　 南峰街道浮石园村东边的永安溪畔，有一个公交首末站。这个公交首末站于去年投入使用，让浮石园村的村民出行更加便捷。

　　　 公交首末站所在的地点，原先由村民搭建了临时建筑，租给他人经营露天舞厅。去年9月份，南峰街道组织力量，拆除了这一违法建筑。之后，街道积极与县交通部门协调，将一条公交线路延伸到浮石园村，拆后土地作为公交站点选址。

　　　 在原仙居体育中心地块，现在是一片热火朝天的建设景象。这一地块之前处于失管状态，里面货运、工艺品、废品站等大小企业达21家，违建面积25000多平方米。2013年5月份开始，南峰街道花了一个多月时间全部予以拆除，并结合县城总体规划，与县里相关部门衔接，在原地块上兴建仙居市民体育公园。目前，公园即将完工。